Renaud Cormier, directeur général d'Akerys, revient sur le déménagement de ses équipes et la démarche environnementale du groupe.
Vous êtes sur le point de quitter Compans Caffarelli pour Gramont. Qu'attendez-vous de ce déménagement ?
Il s'agit avant tout de rassembler sur un même lieu une grande partie de nos équipes toulousaines, jusqu'à présent éclatées. Nous conservons les sites de La Plaine, de Basso Cambo et du numéro7 de l'esplanade Compans Caffarelli, mais les effectifs de Bréguet et du numéro5 de Compans rejoignent notre nouveau siège social, à Gramont. Ils quittent ainsi des bâtiments vieillissants et n'offrant pas un confort de travail optimal, avec leurs plateaux multiples et cloisonnés. Ce déménagement répond aussi à un souci de cohérence avec la démarche environnementale dans laquelle le groupe est aujourd'hui engagé.
Justement, comment comptez-vous maîtriser le coût d'une telle démarche à l'heure où investisseurs et locataires serrent leurs budgets ?
Toutes ces nouvelles normes, dont le BBC, impliquent en effet un renchérissement du coût de construction d'environ 15%, avec un impact sur le prix de vente de l'ordre de 8 à 10%. Cette hausse permanente du coût de construction, qui empêche les prix de baisser, fait courir un vrai risque à notre profession: celui que plus personne ne puisse se payer les logements neufs que l'on construit ! Pour essayer d'inverser la tendance, nous avons notamment créé Akerys Développement. Cette cellule, rattachée au pôle Promotion, collabore avec les professionnels du bâtiment pour essayer de mieux maîtriser les coûts de construction. Cela passe par l'étude de modes constructifs alternatifs, un domaine où nous avons pris du retard par rapport à d'autres pays qui ont par exemple complètement intégré l'ossature bois ou métal. Je crois qu'il y a surtout un frein culturel dans ce domaine mais des évolutions se feront, comme elles se sont faites dans l'automobile, où cela ne choque plus personne de rouler dans des voitures fabriquées en grande partie avec des matériaux plastiques et composites.

1986
Constitution, à Toulouse, de la société 4M Promotion, qui chapeaute l'activité de promotion et de maîtrise d'ouvrage du groupe
1991
4M recentre son activité sur la réalisation de biens immobiliers éligibles aux premiers dispositifs fiscaux incitatifs
1995
Création de la holding Actif+
2000
La Financière Gratte-Ciel est constituée à l'occasion de l'ouverture du capital d'Actif+ Deux nouveaux actionnaires majoritaires entrent au capital: Natexis Industrie et Deutsche Bank
2002
Première participation dans le groupe IFB, créé en 1994
2004
Cession de 100% du groupe IFB à Financière Gratte-Ciel Cession de Financière Gratte-Ciel à la holding Groupe Gratte-Ciel, contrôlé majoritairement par Qualis et Natexis Industrie, aux côtés des fondateurs et des dirigeants
2005
Groupe Gratte-Ciel est rebaptisé Akerys
2006
Qualis et les dirigeants d'Akerys rachètent 100% des titres jusqu'alors détenus par les fondateurs d'Actif+, les salariés, les partenaires commerciaux et Natexis-Industrie François Jouven devient président
2007
Ouverture du siège parisien, Tour Maine-Montparnasse Poursuite du processus de simplification administrative et juridique qui conduit au regroupement de toutes les filiales sous la holding Akerys Participation

- Quatre métiers : la commercialisation de logements neufs (via les réseaux de commercialisation IFB France, Aktif+, LIINS et les sociétés de télémarketing Télécontact et Atelys, qui assurent la prise de rendez-vous) ; le courtage en assurances, crédits et produits financiers (Akerys Capital) ; la promotion immobilière (Akerys Promotion, Exell Sécurité, Akerys Ingénierie, Akerys Développement) ; les services immobiliers (Akerys Services Immobiliers [ASI], Akerys Résidences) - Clients : 55.000 propriétaires investisseurs, 55.000 locataires et 30.000 investisseurs en produits mobiliers - Implantations : 35 départements, 19 régions (6 directions régionales) - CA consolidé juin 2009 : 594,3 M€ (pour 21,6 M€ de résultat d'exploitation consolidé) - Effectif juin 2009 : 1.860 salariés - Siège social : 5 esplanade Compans Caffarelli ? BâtimentB ? 31000 Toulouse Tél. : 05.61.12.12.12 ? www.akerys.com